Tornar


Contactar

Recomanar immoble

Venda Xalet a Els Reguers, Tortosa

Ref. 4545
Preu: 198.000 €
Descripció

Xalet de qualitat en un entorn immillorable a les faldes del Parc Natural Els Ports. Impressionants vistes panoràmiques.

Propietat per entrar a viure, no necessita reformes ni arranjaments. Totalment moblada i equipada, mobles de disseny, electrodomestics primeres marques (rentadora, rentaplats i frigorific Bosch, forn i placa d'induccio Smeg, etc). Es ven amb tots els mobles i electrodomèstics - tot el que està a les fotos i més.

Al corrent de pagament, lliure de deutes i càrregues, 100% legal amb cedula dhabitabilitat. 145 metres quadrats de superfície, tot escripturat.

Relativament recent construcció (any 2006) en la qual es va aconseguir excel·lent qualitat a nivell de materials, aïllants, etc. Parets gruixudes tant a l'exterior com a l'interior amb bona eficiència energètica i robustesa duradora.

Bon camí asfaltat fins a la parcel·la, fàcil accés. 2 minuts amb cotxe fins a Reguers (farmàcia, metge, botiga d'alimentació, fleques, restaurant, braseria, bars), 10 minuts fins a Roquetes, 15 minuts fins al centre de Tortosa.

6500 metres quadrats de terreny rústic totalment tancat (tres jornals del país), amb possibilitat d'ampliació (es poden comprar els terrenys confrontants). Està plantat d'olivera, ametller i algorrobo.

Zona de naturalesa, intimitat, assossec natural. Precioses vistes panoràmiques sobre les muntanyes del Parc Natural Els Ports. Espais oberts cap a tots els costats. No hi ha veïns a la vista. Una zona molt tranquil·la i segura, on la gent hi viu tot l'any. Just darrere de la casa prenen el seu començament diverses senderes pel Parc Natural, que posteriorment s'entrellacen amb altres. És una opció ideal per als amants de natura i muntanya, disposant alhora de tots els serveis a 2-15 minuts.

La casa disposa de:

Sistema de seguretat d'alta qualitat (6.000 euros), tot cobert per sensors. Finestres alemanyes REHAU, doble-cristall i anti-robatori ? no es pot fer palanca ni tampoc trencar el vidre. No cal viure amb reixes. Mosquiteres i persianes.

Telefono fix i internet d'alta velocitat (30 mbps). Disposa també de segona instal·lació d'internet professional per satèl·lit (Nassat - la que utilitzen vaixells, avions, hospitals, etc).

Antena parabòlica (Canal plus més principals satel·lits ? Astra, Hotbird).

Llum 5,5 kW d'Endesa més grup electrogen potent per a possibles emergències.

Calefacció central per gas propà amb radiadors daigua. També hi ha bomba fred-calor (els conductes passen per tota la casa). Un termo elèctric addicional de 200 litres. Una xemeneia eficient al saló. Bona orientació.

Dipòsit d'aigua de 28.000 litres, possibilitat de fer un pou (ja es van pagar tots els estudis i permisos concedits ?600 euros), possibilitat de connectar-se al pou comunitari del veïnat o Comunitat de Regants.

Fossa septica de 3 phases sense manteniment, de la ultima camara surt aigua neta.

Bassa de reg, zona de barbacoa.

Garatge-magatzem doble - fet de fusta amb reforços metàl·lics estructurals molt potents.

Porxo cobert.

Sofa Roche Babois modular ? les peces es poden separar i combinar de la manera que sigui, amb l'opció estesa ?chill-out?.

Llit de matrimoni 2 x 2,2 amb matalàs orthopedico.

Rebost.

Programeu la vostra visita i us presentarem amb molt de gust la seva possible futura llar donant-li més detalls sobre la casa i els seus voltants.

Distribució del immoble
Superficie
Contacte
La present informació no te caràcter contractual ni vinculant.
©Programari per a Immobiliària INMOPC.es